高盛：到2025年香港房价可能下跌20%

格隆汇3月30日丨高盛分析师表示，由于经济恶化和利率上升打击需求，未来四年香港房价将下跌约20%。包括Gurpreet Singh Sahi在内的分析师在3月28日的一份报告中表示，从2022年到2025年，住宅物业价值将每年下降5%。该投资银行此前预测，今年价格将保持平稳，然后在2023年和2024年下降5%，然后在次年企稳。 高盛经济学家表示，香港第五波新冠肺炎疫情正在导致第一季度经济萎缩。该银行表示，香港社交距离规则将与不断上升的失业率和更高的借贷成本结合在一起抑制需求，这将反映在房价下降上。高盛预计，到2024年，抵押贷款利率将增长一倍以上，从目前的1.5%左右升至接近4%。 根据中原地产代理有限公司的数据，该市的房价在过去几个月一直在稳步下跌。自今年年初以来，房价已下跌超过3%，处于12个月以来的最低水平。